SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1293427 [title] => Očajni podstanari koji zbog turista ljeti ‘lete‘ iz splitskih stanova spremni su tri mjeseca plaćati i dupli najam [alias] => ocajni-podstanari-koji-zbog-turista-ljeti-lete-iz-splitskih-stanova-spremni-su-tri-mjeseca-placati-i-dupli-najam [catid] => 253 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Svake godine u ovo doba ista priča o podstanarskim mukama u Splitu: ljude bez vlastitog stana preko noći se izbacuje na ulicu, nema tog ugovora koji će ih zaštititi. Svaki kvadrat viška radije se iznajmljuje turistima. A cijene preostalih stanova za podstanarski najam lete u nebo. Začarani je to krug iz kojega nema izlaza u sadašnjim okolnostima.

Da se ni bijegom u inozemstvo ne možete spasiti od problema u Hrvatskoj, svjedoči primjer Splićanke M. T. R. (podaci poznati redakciji), koju tamo negdje u tuđini muči situacija u kojoj su se ovdje našli njezini roditelji. Moraju u kratkom roku van iz podstanarskog stana u Splitu u kojemu su živjeli 15 godina, a novoga, po prihvatljivoj cijeni najma, ni za lijek. Ne vrijedi im ni ugovor koji su davnih godina potpisali...

– Svaki mjesec bio je uredno plaćen. Prvi ugovor, a ujedno i jedini, na neograničeno je, s tim da gazde nisu stavili istinitu cijenu najma u ugovor kako ne bi plaćali puno poreza. U roku od pola godine podigli su najamninu, ali nikad nisu dali novi ugovor. Roditelji su vodu najprije morali plaćati 200 kuna jer je sat bio zajednički. Gazde nisu htjeli odvojena mjerila, da se vidi koliko u stvarnosti dvoje starijih ljudi mjesečno troši na vodu, a kad se mojim roditeljima na pola godine uselila unuka kako bi dijete završilo školu, jer smo mi, trbuhom za kruhom, morali otići van, voda više nije bila 200 kuna mjesečno, nego 300, i do dana današnjeg tako je ostalo. Gazde nisu smanjivali iznos – ogorčeno će M. T. R., pitajući se kada će svemu tome doći kraj.

Nikakva korist od zakona

– U zakonu stoji kako gazde moraju uručiti otkaz pismenim putem i da onda, od prvog dana sljedećeg tekućeg mjeseca, počinje teći tromjesečni otkazni rok, a isto tako stoji da su gazde, ako žele da se stan ranije napusti, dužni pronaći novi stan podstanaru – ljutito će M. T. R., bolno svjesna slabe koristi od hrvatskih zakona. Dodaje kako dojučerašnji stanodavci njezinih roditelja drže još jedne podstanare na crno i nitko im ništa ne može.

– Kada će svemu ovome doći kraj? Iako zakoni postoje, ništa se ne može učiniti. Naša država ne radi ništa kako bi zaštitila svoje ljude, pogotovo one slabijih primanja. Koliko će ljudi završiti na ulici? Koliko njih može sebi priuštiti stanove od 500 eura pa naviše? – pita se M. T. R.

Da je situacija s najmom podstanarskih stanova u Splitu tijekom ljetne sezone odavno prešla preko ruba, svjedoči i Anita Lozo, vlasnica agencije "Splitski vali". U ponudi, doduše, ima nešto stanova za podstanare, ali u ovom trenutku čak nema više ni onih po "nižoj" cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura. A stanje se mijenja svakodnevno.

---

image

Podstanari se u Splitu ljeti nađu pred zidom... s vanjske strane unajmljenih stanova

Vladimir Dugandžić/Cropix
---

Ništa ispod 1000 eura

– Sve što imamo u ponudi košta 1000 eura. Evo, sad mi se javila žena koja je voljna iznajmiti stan u Papandopulovoj ulici, ali samo na tri mjeseca. A ja uistinu imam i takvih podstanarskih upita. Ima ljudi koji mole da im se nešto iznajmi samo na dva ili tri mjeseca, jer su zbog turizma prisiljeni izaći iz svojih podstanarskih stanova. Znači, potrebno im je samo da nekako prežive ta tri ljetna mjeseca i da oni sami ne plaćaju stanarinu po cijeni turističkog najma, pa će se najesen opet vratiti u podstanarski stan u kojemu su do jučer živjeli – opisuje aktualne prilike na tržištu Anita Lozo. Ti i takvi spremni su platiti 1000 eura mjesečno samo da nekako izguraju ljeto, dok se ne vrate na prethodne podstanarske adrese za koje inače plaćaju mjesečni najam od 400 ili 500 eura. Ispada kako preko godine moraju štedjeti da bi mogli platiti skuplje podstanarstvo ljeti. Uz to moraju imati i sreće da nađu nekog stanodavca koji se ne želi baviti turizmom, ali ta tri mjeseca isto želi nešto više zaraditi.

– Ovo ludilo se intenziviralo posljednjih četiri, pet godina, ali čini mi se da će biti još gore. Dok god Grad ne donese smislenu stambenu politiku kakvu imaju svi veliki gradovi na Zapadu, gdje u vlasništvu imaju velike komplekse zgrada koje, uz određene uvjete, iznajmljuju po povoljnim cijenama, u Splitu se neće riješiti problemi podstanara. Ovaj bi grad, da je pametan, uložio u gradnju tri-četiri kompleksa zgrada od tisuću ili dvije stanova i dao ih, po određenim uvjetima, mladim ljudima u povoljan najam – mišljenja je vlasnica splitske agencije za nekretnine.

Grad predoziran apartmanima

Split je predoziran apartmanima. Ušli smo o zonu nenormalnih, neodrživih situacija iz kojih je teško naći izlaz. U Barceloni je, navodi Lozo, na snazi ograničenje izdavanja dozvola za dnevni najam, ali takvo što bi, da se kod nas i primijeni, vrijedilo tek za buduće dozvole. Ovako vlada nered, ne poštuju se zakoni.

– Najčešće u ugovorima o najmu stoje otkazni rokovi od 30 dana, rijetko 40 i više. S druge strane, otkazi se čak više ne moraju uputiti pismenim putem. Radi se to e-mailom, SMS-om... Sud sve priznaje, Ustav štiti privatno vlasništvo. Ne mogu ni grad ni država ograničavati korištenje privatnog vlasništva. To je nemoguće. Svatko ima pravo slobodno raspolagati svojim privatnim vlasništvom – podsjeća Lozo, pa navodi primjer nećakinje koja živi u Zürichu, u podstanarskom stanu u centru grada, u čijem je vlasništvu ta zgrada. Riječ je o stanu od oko 100 četvornih metara, koji je sa suprugom (oboje su visokoobrazovani) sama uredila. Plaća najam oko 1200 eura, ugovor je na neodređeno, ali imaju točno određene uvjete. E, kad bi Hrvatska bila Švicarska...

Pa gdje će onda tijekom ljeta splitski podstanari?! U šatore, na plažu?

– Otprilike tako nekako – kaže Anita Lozo.

{infobox–gray_full}430211{/infobox–gray_full}

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => GDJE ĆE, U ŠATORE? [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [extra_fields_search] => GDJE ĆE, U ŠATORE? 0 5515 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2023-05-26 05:37:55 [created_by] => 3183 [created_by_alias] => Mirela Goreta [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2023-05-26 16:34:47 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2023-05-26 16:34:47 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 253 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split [secure] => 0 [page_title] => Split [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Očajni podstanari koji zbog turista ljeti 'lete' iz splitskih stanova spremni su tri mjeseca plaćati i dupli najam [metakey] => podstanari, najam stana u splitu [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2023\/05\/26\/24976333.jpg","\/images\/slike\/2023\/05\/26\/15502510.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Shutterstock","Vladimir Dugand\u017ei\u0107\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

U ovom trenutku nema \u010dak vi\u0161e ni stanova po \u2018ni\u017eoj\u2018 cijeni mjese\u010dnog\u00a0najma od 700 ili 800 eura, ni\u0161ta ispod 1000<\/p>","

Podstanari se u Splitu ljeti na\u0111u pred zidom... s vanjske strane unajmljenih stanova<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1280","hd_24976333_1920.jpg":"1920x1080","k_24976333_1280.jpg":"1280x1280","k_24976333_1024.jpg":"1024x1024","k_24976333_640.jpg":"640x640","k_24976333_480.jpg":"480x480","k_24976333_340.jpg":"340x340","k_24976333_220.jpg":"220x220","o_24976333_1280.jpg":"1280x853","o_24976333_1024.jpg":"1024x682","o_24976333_640.jpg":"640x426","o_24976333_480.jpg":"480x320","o_24976333_340.jpg":"340x226","o_24976333_220.jpg":"220x146","h_24976333_1280.jpg":"1280x854","h_24976333_1024.jpg":"1024x683","h_24976333_640.jpg":"640x427","h_24976333_480.jpg":"480x320","h_24976333_340.jpg":"340x227","h_24976333_220.jpg":"220x147","pp_24976333_1280.jpg":"1280x1628","pp_24976333_1024.jpg":"1024x1303","pp_24976333_640.jpg":"640x814","pp_24976333_480.jpg":"480x611","pp_24976333_340.jpg":"340x432","pp_24976333_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1207","hd_15502510_1920.jpg":"1920x1080","k_15502510_1280.jpg":"1280x1280","k_15502510_1024.jpg":"1024x1024","k_15502510_640.jpg":"640x640","k_15502510_480.jpg":"480x480","k_15502510_340.jpg":"340x340","k_15502510_220.jpg":"220x220","o_15502510_1280.jpg":"1280x804","o_15502510_1024.jpg":"1024x643","o_15502510_640.jpg":"640x402","o_15502510_480.jpg":"480x301","o_15502510_340.jpg":"340x213","o_15502510_220.jpg":"220x138","h_15502510_1280.jpg":"1280x854","h_15502510_1024.jpg":"1024x683","h_15502510_640.jpg":"640x427","h_15502510_480.jpg":"480x320","h_15502510_340.jpg":"340x227","h_15502510_220.jpg":"220x147","pp_15502510_1280.jpg":"1280x1628","pp_15502510_1024.jpg":"1024x1303","pp_15502510_640.jpg":"640x814","pp_15502510_480.jpg":"480x611","pp_15502510_340.jpg":"340x432","pp_15502510_220.jpg":"220x280"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [description] => [parent] => 240 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 14 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 38608339 Threads: 6 Questions: 7111938543 Slow queries: 3305089 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 608719519 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 51 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front01 [password] => Y2AfBGoJRKhS9HNdMJ [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /split ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 482 [name] => Premium [alias] => premium [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /vinski-podrum-stari/sponzori ) ) [link] => /split/ocajni-podstanari-koji-zbog-turista-ljeti-lete-iz-splitskih-stanova-spremni-su-tri-mjeseca-placati-i-dupli-najam-1293427 [printLink] => /split/ocajni-podstanari-koji-zbog-turista-ljeti-lete-iz-splitskih-stanova-spremni-su-tri-mjeseca-placati-i-dupli-najam-1293427?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 331405 [name] => podstanari [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => podstanari [link] => /tag/podstanari ) [1] => stdClass Object ( [id] => 716936 [name] => najam stana u splitu [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2023-05-20 19:31:17 [main_article_id] => 0 [alias] => najam-stana-u-splitu [link] => /tag/najam-stana-u-splitu ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => GDJE ĆE, U ŠATORE? [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Očajni podstanari koji zbog turista ljeti ‘lete‘ iz splitskih stanova spremni su tri mjeseca plaćati i dupli najam [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3183 [name] => Mirela Goreta [username] => mirela-goreta [email] => mirela-goreta@sd.hr [password] => $2y$10$KLqvjYODhlreLm54EO849.jVWE3S5eHZDGphl1.9jzT8Yas9vbzum [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/mirela-goreta-3183 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1701 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/4ef0042ff0a20dabc8a5f03fe4953640?s=100&default=https%3A%2F%2Ff01.slobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/05/26/24976333.jpg [galleryCount] => 2 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Shutterstock [mainImageDesc] =>

U ovom trenutku nema čak više ni stanova po ‘nižoj‘ cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura, ništa ispod 1000

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/05/26/24976333.jpg [title] => Shutterstock

U ovom trenutku nema čak više ni stanova po ‘nižoj‘ cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura, ništa ispod 1000

 ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/05/26/15502510.jpg [title] => Vladimir Dugandžić/Cropix

Podstanari se u Splitu ljeti nađu pred zidom... s vanjske strane unajmljenih stanova

 ) ) [bgPosition] => [videoType] => allvideos [text] => {OCMSplitter}

Svake godine u ovo doba ista priča o podstanarskim mukama u Splitu: ljude bez vlastitog stana preko noći se izbacuje na ulicu, nema tog ugovora koji će ih zaštititi. Svaki kvadrat viška radije se iznajmljuje turistima. A cijene preostalih stanova za podstanarski najam lete u nebo. Začarani je to krug iz kojega nema izlaza u sadašnjim okolnostima.

Da se ni bijegom u inozemstvo ne možete spasiti od problema u Hrvatskoj, svjedoči primjer Splićanke M. T. R. (podaci poznati redakciji), koju tamo negdje u tuđini muči situacija u kojoj su se ovdje našli njezini roditelji. Moraju u kratkom roku van iz podstanarskog stana u Splitu u kojemu su živjeli 15 godina, a novoga, po prihvatljivoj cijeni najma, ni za lijek. Ne vrijedi im ni ugovor koji su davnih godina potpisali...

– Svaki mjesec bio je uredno plaćen. Prvi ugovor, a ujedno i jedini, na neograničeno je, s tim da gazde nisu stavili istinitu cijenu najma u ugovor kako ne bi plaćali puno poreza. U roku od pola godine podigli su najamninu, ali nikad nisu dali novi ugovor. Roditelji su vodu najprije morali plaćati 200 kuna jer je sat bio zajednički. Gazde nisu htjeli odvojena mjerila, da se vidi koliko u stvarnosti dvoje starijih ljudi mjesečno troši na vodu, a kad se mojim roditeljima na pola godine uselila unuka kako bi dijete završilo školu, jer smo mi, trbuhom za kruhom, morali otići van, voda više nije bila 200 kuna mjesečno, nego 300, i do dana današnjeg tako je ostalo. Gazde nisu smanjivali iznos – ogorčeno će M. T. R., pitajući se kada će svemu tome doći kraj.

Nikakva korist od zakona

– U zakonu stoji kako gazde moraju uručiti otkaz pismenim putem i da onda, od prvog dana sljedećeg tekućeg mjeseca, počinje teći tromjesečni otkazni rok, a isto tako stoji da su gazde, ako žele da se stan ranije napusti, dužni pronaći novi stan podstanaru – ljutito će M. T. R., bolno svjesna slabe koristi od hrvatskih zakona. Dodaje kako dojučerašnji stanodavci njezinih roditelja drže još jedne podstanare na crno i nitko im ništa ne može.

– Kada će svemu ovome doći kraj? Iako zakoni postoje, ništa se ne može učiniti. Naša država ne radi ništa kako bi zaštitila svoje ljude, pogotovo one slabijih primanja. Koliko će ljudi završiti na ulici? Koliko njih može sebi priuštiti stanove od 500 eura pa naviše? – pita se M. T. R.

Da je situacija s najmom podstanarskih stanova u Splitu tijekom ljetne sezone odavno prešla preko ruba, svjedoči i Anita Lozo, vlasnica agencije "Splitski vali". U ponudi, doduše, ima nešto stanova za podstanare, ali u ovom trenutku čak nema više ni onih po "nižoj" cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura. A stanje se mijenja svakodnevno.

---

image

Podstanari se u Splitu ljeti nađu pred zidom... s vanjske strane unajmljenih stanova

Vladimir Dugandžić/Cropix
---

Ništa ispod 1000 eura

– Sve što imamo u ponudi košta 1000 eura. Evo, sad mi se javila žena koja je voljna iznajmiti stan u Papandopulovoj ulici, ali samo na tri mjeseca. A ja uistinu imam i takvih podstanarskih upita. Ima ljudi koji mole da im se nešto iznajmi samo na dva ili tri mjeseca, jer su zbog turizma prisiljeni izaći iz svojih podstanarskih stanova. Znači, potrebno im je samo da nekako prežive ta tri ljetna mjeseca i da oni sami ne plaćaju stanarinu po cijeni turističkog najma, pa će se najesen opet vratiti u podstanarski stan u kojemu su do jučer živjeli – opisuje aktualne prilike na tržištu Anita Lozo. Ti i takvi spremni su platiti 1000 eura mjesečno samo da nekako izguraju ljeto, dok se ne vrate na prethodne podstanarske adrese za koje inače plaćaju mjesečni najam od 400 ili 500 eura. Ispada kako preko godine moraju štedjeti da bi mogli platiti skuplje podstanarstvo ljeti. Uz to moraju imati i sreće da nađu nekog stanodavca koji se ne želi baviti turizmom, ali ta tri mjeseca isto želi nešto više zaraditi.

– Ovo ludilo se intenziviralo posljednjih četiri, pet godina, ali čini mi se da će biti još gore. Dok god Grad ne donese smislenu stambenu politiku kakvu imaju svi veliki gradovi na Zapadu, gdje u vlasništvu imaju velike komplekse zgrada koje, uz određene uvjete, iznajmljuju po povoljnim cijenama, u Splitu se neće riješiti problemi podstanara. Ovaj bi grad, da je pametan, uložio u gradnju tri-četiri kompleksa zgrada od tisuću ili dvije stanova i dao ih, po određenim uvjetima, mladim ljudima u povoljan najam – mišljenja je vlasnica splitske agencije za nekretnine.

Grad predoziran apartmanima

Split je predoziran apartmanima. Ušli smo o zonu nenormalnih, neodrživih situacija iz kojih je teško naći izlaz. U Barceloni je, navodi Lozo, na snazi ograničenje izdavanja dozvola za dnevni najam, ali takvo što bi, da se kod nas i primijeni, vrijedilo tek za buduće dozvole. Ovako vlada nered, ne poštuju se zakoni.

– Najčešće u ugovorima o najmu stoje otkazni rokovi od 30 dana, rijetko 40 i više. S druge strane, otkazi se čak više ne moraju uputiti pismenim putem. Radi se to e-mailom, SMS-om... Sud sve priznaje, Ustav štiti privatno vlasništvo. Ne mogu ni grad ni država ograničavati korištenje privatnog vlasništva. To je nemoguće. Svatko ima pravo slobodno raspolagati svojim privatnim vlasništvom – podsjeća Lozo, pa navodi primjer nećakinje koja živi u Zürichu, u podstanarskom stanu u centru grada, u čijem je vlasništvu ta zgrada. Riječ je o stanu od oko 100 četvornih metara, koji je sa suprugom (oboje su visokoobrazovani) sama uredila. Plaća najam oko 1200 eura, ugovor je na neodređeno, ali imaju točno određene uvjete. E, kad bi Hrvatska bila Švicarska...

Pa gdje će onda tijekom ljeta splitski podstanari?! U šatore, na plažu?

– Otprilike tako nekako – kaže Anita Lozo.

{infobox–gray_full}430211{/infobox–gray_full}

[jcfields] => Array ( ) [event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Shutterstock Vladimir Dugandžić/Cropix
Shutterstock

U ovom trenutku nema čak više ni stanova po ‘nižoj‘ cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura, ništa ispod 1000
Vladimir Dugandžić/Cropix

Podstanari se u Splitu ljeti nađu pred zidom... s vanjske strane unajmljenih stanova
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/ocajni-podstanari-koji-zbog-turista-ljeti-lete-iz-splitskih-stanova-spremni-su-tri-mjeseca-placati-i-dupli-najam-1293427 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=13ab6aca35f1813f94710d9ac43254d2aae6bf37 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=O%C4%8Dajni+podstanari+koji+zbog+turista+ljeti+%E2%80%98lete%E2%80%98+iz+splitskih+stanova+spremni+su+tri+mjeseca+pla%C4%87ati+i+dupli+najam&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Focajni-podstanari-koji-zbog-turista-ljeti-lete-iz-splitskih-stanova-spremni-su-tri-mjeseca-placati-i-dupli-najam-1293427 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Focajni-podstanari-koji-zbog-turista-ljeti-lete-iz-splitskih-stanova-spremni-su-tri-mjeseca-placati-i-dupli-najam-1293427 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => GDJE ĆE, U ŠATORE? [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) )
StoryEditorOCM
SplitGDJE ĆE, U ŠATORE?

Očajni podstanari koji zbog turista ljeti ‘lete‘ iz splitskih stanova spremni su tri mjeseca plaćati i dupli najam

Piše Mirela Goreta
26. svibnja 2023. - 18:34
&lt;p&gt;U ovom trenutku nema čak više ni stanova po ‘nižoj‘ cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura, ništa ispod 1000&lt;/p&gt;
PREMIUM
U ovom trenutku nema čak više ni stanova po ‘nižoj‘ cijeni mjesečnog najma od 700 ili 800 eura, ništa ispod 1000Shutterstock

Svake godine u ovo doba ista priča o podstanarskim mukama u Splitu: ljude bez vlastitog stana preko noći se izbacuje na ulicu, nema tog ugovora koji će ih zaštititi. Svaki kvadrat viška radije se iznajmljuje turistima. A cijene preostalih stanova za podstanarski najam lete u nebo. Začarani je to krug iz kojega nema izlaza u sadašnjim okolnostima.

Da se ni bijegom u inozemstvo ne možete spasiti od problema u Hrvatskoj, svjedoči primjer Splićanke M. T. R. (podaci poznati redakciji), koju tamo negdje u tuđini muči situacija u kojoj su se ovdje našli njezini roditelji. Moraju u kratkom roku van iz podstanarskog stana u Splitu u kojemu su živjeli 15 godina, a novoga, po prihvatljivoj cijeni najma, ni za lijek. Ne vrijedi im ni ugovor koji su davnih godina...

#PODSTANARI#NAJAM STANA U SPLITU
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
17. svibanj 2024 10:04