Makarski predio Peškera koji se nalazi tik uz plažu, postao je glavna tema u Makarskoj, ali i u Saboru RH.
Uoči sjednice Gradskog vijeća Makarske na čijem je dnevnom redu bila odluka o provođenju postupka stavljanja izvan snage UPU Peškera koja je i usvojena, gradski vijećnik i saborski zastupnik Jure Brkan (HDZ) sa saborske govornice je iznio problem darovnog ugovora između Vlade i Grada Makarske iz 2020. godine pa je ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića upitao hoće li se ovom gradskom odlukom i projektom Peškera, kršiti darovni ugovor pa će Grad Peškeru morati vratiti državi ili joj isplatiti 42 milijuna kuna.
Sada je potrebno podsjetiti da se na Peškeri planira graditi šest objekata vrijednih oko 13 milijuna eura, a jedan od njih je garaža na tri etaže za oko 200 vozila. Natječaj za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističkog rješenja uređenja Peškere, a koji je raspisao Grad Makarska, organiziralo je i provelo Društvo arhitekata Split (DAS), a riječ je o viziji novog izgleda makarske Peškere ‘‘‘Lete ribe na Peškeru‘‘. Za nagrade arhitektima izdvojeno je oko 42 tisuće eura, a prvu nagradu dobio je tim arhitekata "Atmosfera" iz Zagreba.
Brkan je ministra Bačića upitao za darovni ugovor Grada Makarske i Vlade prilikom rasprave o konačnom prijedlogu Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske. Kako je kazao Brkan, 12. prosinca 2020. Vlada je donijela odluku o darovanju nekretnine Gradu Makarskoj u svrhu održavanja nekretnine na kojoj se u naravi nalaze izgrađene parkovne površine, dječja igrališta i javno prometna površina koja se koristi za sportsko-rekreativne aktivnosti, šetnica i spomenik.
Povratak vlasništva
Ukupna površina je bila 23.769 metara kvadratnih i vrijednost 42 milijuna i 500 tisuća kuna. Nakon ove odluke, sklopljen je darovni ugovor u kojem postoji raskidna klauzula - ukoliko se promijeni namjena darovanja nekretnine, ona postaje vlasništvo Republike Hrvatske.
- SDP-ov makarski gradonačelnik na sjednici Gradskog vijeća ukida UPU Peškera na osnovi kojeg je i darovana nekretnina, a u izmjenama i dopunama PPU Makarske taj je prostor dijelom prenamijenio u garaže i građevinske objekte poslovno-ugostiteljske namjene. Mijenja li se nešto u novom Zakonu čime gradonačelnik Makarske dobiva pravo kršenja odredbi darovnog ugovora i riskira povrat imovine državi - upitao je Brkan Bačića.
Kako je kazao ministar Bačić, ne može se bez suglasnosti Ministarstva koje je u ime države potpisalo darovni ugovor, i prepustilo imovinu Gradu Makarskoj, mijenjati namjena jer je to izigravanje odredbi Zakona i tu treba reagirati. - Mi ćemo vidjeti je li izmjenom PPU Makarska doista došlo do promjene namjene na nekretninama koje su darovane s određenom namjenom, čime se izigravaju odredbe ugovora - kazao je Bačić.
Potom je na sjednici Gradskog vijeća Klub vijećnika HDZ-a najavio da će odluka o stavljanju izvan snage UPU Peškera biti prijavljena DORH-u jer je ovaj predio Gradu darovala Vlada za održavanje, a ne gradnju objekata i garaže.
Prije usvajanja dnevnog reda na kojem je bila odluka o provođenju postupka stavljanja izvan snage UPU Peškera, vijećnik Marko Raos (HDZ), inače ujak premijera Andreja Plenkovića koji je i potpisao odluku o darovanju nekretnine Gradu, u ime Kluba vijećnika HDZ-a, zatražio je da se prijedlog odluke ukloni s dnevnog reda.
- U obrazloženju odluke imate sasvim drugu namjenu prostora što znači ili ste prihvatili da ćete platiti zemljište Peškere 42 milijuna kuna ili je neka omaška izrađivača prijedloga Plana ili niste znali za ovaj ugovor.
Ukoliko se ova odluka usvoji, ona Vas vezuje na darovni ugovor i na oko 6 milijuna eura koje niste predvidjeli proračunom za 2024. godinu za otkup zemljišta ako je suprotan od namjene prostora koji je potpisan u ugovoru - kazao je Raos, dodavši da je riječ o najdragocjenijem prostoru Makarske i svi zahvati zahtijevaju provjeru najviše razine, odnosno provođenje više studija izvodivosti utjecaja na okoliš kao isključivi preduvjeti realizacije, prometnu regulaciju i nadasve trokatnu garažu za 200 parkirnih mjesta, tik uz samu plažu.
- Stoga ja mislim dragi moj gradonačelniče, Vi ste mladi i ipak se treba malo saslušati struku ljudi iz Makarske. Ne znam odakle čuvenim projektantima tolika snaga da se igraju s takvim objektima na području Peškere. Svaka čast, ozelenili ste Peškeru i ukinuli sramotne barake, ali ne treba srljati dalje da bi se ponovno ugrozila ta rekreativna zona - istaknuo je Raos.
Potom je gradonačelnik izjavio da Raos iznosi neistine i povišenim tonom ‘‘opleo‘‘ i po njemu i HDZ-u Makarska.
- Ne znam iz kojeg razloga radite te manipulatorske igre jer se iznose neistine. Ako je išta napravljeno po pravilima struke i kako treba, to je onda Peškera. Dakle, međunarodni arhitektonsko-urbanistički natječaj prvi put u Makarskoj je napravljen za projekt Peškera, a među 14 timova bilo je i onih iz Makarske.
Jedan od najstručnijih žirija u Hrvatskoj radio je na projektu Peškera i nema stručnijih ljudi od njih, idejni projekt je predstavljen, a kada sve bude gotovo, predstavit ćemo ga javnosti. Barem mi radimo transparentno i nema više krađa i zamagljivanja. Na Peškeri neće biti 200 parkirnih mjesta i ne znam zašto obmanjujete javnost.
Slušao sam što je Brkan govorio u Saboru. Pa to je dno dna i to što radite je dno dna - rekao je Paunović Raosu. Onda je predsjednica Gradskog vijeća Gordana Muhtić pojasnila da se garaža neće graditi na čestici zemlje koja je darovana Gradu od strane Vlade.
- Sve je u skladu s darovnim ugovorom i nejasno mi je zašto se te neistine i manipulacije iznose u Saboru - rekla je Muhtić.
- Kada me već potežete za jezik, Vi obmanjujete javnost. Ako u projektu stoji da će biti sagrađeno 200 parkirnih mjesta tik uz samu plažu, ja to nisam izmislio jer tako piše u tekstualnom dijelu. Zašto radite izmjenu namjene površine? Zašto se ne ponašate u skladu s darovnim ugovorom Vlade?
Gradite čvrste objekte na ovom dijelu gdje se ne smiju graditi. Sada ćete usvojiti ovu odluku i donijeti Prostorni plan koji će ponovno biti suprotan darovnom ugovoru i što ćemo dalje - upitao je Raos gradonačelnika kojeg smo i mi upitali je li se stavljanjem van snage UPU-a Peškera i planiranom gradnjom, krši darovni ugovor.
Kako nam je kazao, darovni ugovor se ne krši jer će na Peškeri ostati i spomenik i zahod kao i nove parkovne površine i dječja igrališta.
Suradnja s Gradom
- Tamo nije riječ o novim objektima jer su to paviljoni, a nije nužno privatno javno partnerstvo. Sada radimo zelenilo, parkove, dječja i košarkaško, rukometno igralište, odbojku na pijesku. Priče o gradnji zgrada i betonizaciji Peškere su nebuloze koje ne zaslužuju moj osvrt. A ono što je Brkan govorio u Saboru o kršenju darovnog ugovora, to su manipulacije i laži i to nema veze sa istinom.
Ako itko surađuje s Gradom, onda su to ministarstva i makarski HDZ u ovom trenutku ne da nije u pravu, nego svjesno manipulira javnošću. Peškera je u startu bila gradska i onda državna pa je logično da se vrati Gradu i to nije nikakav revolucionarni potez - istaknuo je Paunović kojeg smo upitali je li Grad zbog projekta Peškera i darovnog ugovora, kontaktirao Vladu na što nam nije odgovorio.
- Peškera je gradska i ne radi se nešto suprotno darovnom ugovoru. Tko je trebao napraviti projekt Peškere? Jesmo li to trebali dati nekom makarskom arhitektu? I stavljanje izvan snage UPU Peškera, opet ide na suglasnost ministarstvu i ništa se ne radi na svoju ruku. Te Brkanove priče su prazne floskule i to je makarski HDZ koji je po meni, dno dna HDZ-a.
Ovakva retorika s kojom oni nastupaju u Gradskom vijeću je za svaku osudu i javnosti i novinara, ali vi ih i dalje podržavate i prenosite njihove riječi. Očito je da nas javnost uvelike podržava i da su svi naši potezi dobri i sada su ovo potezi očajnika i ljudi koji se utapaju jer ne znam kako bi ih drugačije nazvao - rekao je Paunović, dodavši da bi već završio u zatvoru da je ikada kršio Zakon te da svi pročelnici imaju dužnost štititi gradonačelnika jer nijedna odluka ne može biti izložena na Gradskom vijeću bez njihovog odobrenja.
Na samoj raspravi o stavljanju van snage UPU-a Peškera, u gradskoj vijećnici se govorilo samo o projektu Peškera koji su hvalili gradonačelnik Paunović i predsjednica Vijeća Muhtić, ali nitko nije odgovorio kosi li se gradnja na česticama Peškere sa česticom darovnog ugovora.
Šutnja nije pristajanje
U ime Kluba HDZ-a vijećnik Joško Lelas kazao je da ova odluka može biti put u propast za sve građane Makarske. Kako je kazao, iz odluke o stavljanju izvan snage UPU Peškera, nije razvidno jesu li čestice Peškere naznačene u darovnom ugovoru Vlade, obuhvaćene prijedlogom novog UPU-a Peškera. Taj dio od 23 tisuće kvadrata vrlo lako može biti oduzet Gradu Makarskoj.
- Kod nas šutnja nije suglasnost i mi ćemo vikati da je ovo opasnost od odrona i proklizavanja i urušavanja i gradskog proračuna i sigurnosti Grada u cjelini. Ova odluka će doći načelno do DORH-a koji štiti interese Republike Hrvatske - kazao je Lelas.
I NLO se složio s HDZ-om po pitanju zakonskih okvira pa je tako vijećnica Ivana Miočević Franić kazala da ova odluka nije prihvatljiva za NLO jer je od samog početka projekta, zagovaran potpuno drugačiji pristup u planiranju ovog područja.
- Unatoč nasušnoj potrebi za parkirnim mjestima, protivimo se gradnji garaže na plaži i ne želimo izgradnju betonskih konstrukcija jer bi se devastirao ovaj vrijedni prostor i Peškera i plaža bi se dodatno zabetonirala - upozorila je Miočević Franić, koja je Grad pozvala na upoznavanje javnosti s darovnim ugovorom Vlade RH pa da se onda ne da mjesta ikakvim spekulacijama jer je, kako je kazala, Brkanu u Saboru ministar Bačić vrlo ozbiljno odgovorio.