U razdoblju od 2017. do 2021. tvrtka Riva Liburna, u čijem je vlasništvu kafić i noćni klub Ledana, imala je ukupne prihod od 34.913.783 kune i ostvarenu ukupnu dobit od 5.542.584 kuna.
Najveću dobit od 1.540.218 kuna imala je 2017. odnosno 2021. kada joj je profit tvrtke iznosio 1.489.977 kuna.
Posebno su zanimljivi poslovni rezultati Rive Liburna zadnje tri godine. Naime, prošlu 2021. godinu Riva Liburna je uz dobiti od gotovo 1,5 milijuna kuna imala i promet od 7.950.256 kuna, što je povećanje od 165,93 posto u odnosno na prethodnu godinu, a sve je to ostvarila bez ijedne zaposlene osobe.
U prvoj godini pandemije, 2020., dobit je bila gotovo tri puta manja nego 2021., iznosila je 556.897 kuna, ali je i promet bio manji, 4.739.222 kune, a tvrtka je tada imala i 11 zaposlenika. Rekordne turističke 2019. godine, prihodi Rive Liburna su bili nešto manji nego 2021., iznosili su 7.807.831 kunu, no dobit je iznosila 599.565 kuna, što je čak 56,07 posto manje nego 2018. godine. Te godine tvrtka je imala 13 zaposlenih.
Iako je takva praksa krajnje neuobičajena, po hrvatskim je zakonima moguće da trgovačka društva ostvaruju prihode i dobit bez zaposlenih. Vlasnici tvrtke, koji su ujedno i članovi uprave, ne moraju biti zaposlenici tvrtke, a radnici mogu biti, primjerice, iznajmljeni od neke druge tvrtke. Tvrtka bez zaposlenih ima manje troškove pa otuda i tolika razlika u dobiti. Primjerice, uz gotovo podjednake prihode Riva Liburna je 2021. imala dobit dva i pol puta veću nego 2019. godine.
Poslovanje Rive Liburna je zanimljivo u kontekstu ugovora o zakupu koje je tvrtka u vlasništvu Branimira Markova i Mihe Vukovića imala s Nasadima od 2017. do 2021. godine te činjenica koje je otkrio Zadarski.hr.
Naime, u razdoblju od 2017. do 2021. Riva Liburna je s Nasadima sklopila najviše ugovora o zakupu javne površine. Kroz godišnje i periodične ugovore (za sezonu i advent), Ledana je iz godine u godinu povećavala površinu u zakupu tako da je u 2017. imala 240 kvadrata, u 2018. 742 kvadrata, u 2019. 599 kvadrata, u 2020. 645 kvadrata te u 2021. 716 kvadrata u zakupu.
Dakle u 2017. kada je imala najveću dobit (1,54 milijuna kuna), Ledana je imala najmanju javnu površinu u zakupu (240 kvadrata), veću nego 2021. kada je u zakupu imala najviše površina (716 kvadrata) i dobit od skoro 1,5 milijuna kuna.
Ovaj i drugi pokazatelji sugeriraju da je površina Perivoja kraljice Jelene Madijevke koju je Ledana koristila od 2017., ali i prije, bila znatno veća od površine koju je formalno imala u zakupu. Naglasak je na riječi formalno, jer za javnu površinu u zakupu nisu imali izdane minimalne uvjete, odnosno terasa kafića je radila nezakonito, ali je imala odobrenje gradonačelnika za rad do 3 ujutro, dakle u režimu noćnog bara.
Kad se tome doda činjenica iz policijske prijave protiv Markova, da je minimalne uvjete za zatvoreni poslovni prostor, odnosno noćni bar, ishodio na temelju krivotvorene poslovne isprave, ispada da je Ledana od prvog dana rada u unutrašnjem prostoru u zakupu radila nezakonito, a na javnoj površini od 2013. godine. Takvu je praksu provodila sve do siječnja 2022. kada dobiva minimalne uvjete za godišnju površinu u zakupu (599 kvadrata).
Višemilijunska dobit stečena tako - praktički od 2013. do siječnja 2022. - je nezakonita! Na to upozorava i Državni inspektorat koji u sudskom postupku traži da se Ledani oduzme dobit, ali samo za 2021. kad su uhvaćeni u prekršaju, upravo zato što nisu imali minimalne uvjete za dio površine na kojoj su nezakonito obavljali ugostiteljsku djelatnost.
Dodajmo na kraju da je Riva Liburna 2019. postala i vlasnik nekretne vrijedne 3.207.117 kuna.
