StoryEditorOCM
4 kantunaTKO IMA, TAJ MOŽE

Pronašli smo u oglasima najskuplji kvadrat u Zadarskoj županiji. Iznosi 10.600 eura! I ne, nije u Zadru! Evo kako variraju cijene nekretnina...

Piše Matea Magaš
29. ožujka 2023. - 17:33

Ako je suditi prema internetskim oglasima prodaje nekretnina, najskuplji kvadrat stana u Zadarskoj županiji nalazi se u – Sukošanu i iznosi 8.339 eura, odnosno 2.160.000 eura (16.274.520 kuna)

Riječ je o luksuznom peterosobnom penthouseu površine 259 metara kvadratnih, na drugom katu novoizgrađene urbane vile sa tri stana. U vilu ”udaraju” valovi jer se nalazi na samoj plaži. Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, četiri kupaonice, četiri wc-a, tri natkrivene terase, bazena površine 25 metara kvadratnih i krovne terase površine 110 kvadrata. Uz stan dolaze još dva parking mjesta.

Na svakoj etaži se nalazi po jedan luksuzan stan, a zgrada ima i dizalo. Ukoliko možda želite, možete kupiti cijelu vilu po cijeni od 4.250.000 eura odnosno za 32.021.625 kuna, što je 7.727 eura po kvadratu.

image

penthouse u Sukošanu

Njuškalo/Slobodna Dalmacija
image

Najskuplji stan nalazi se u Sukošanu

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

U posljednje vrijeme sve se češće priča o divljanju cijena nekretnina u cijeloj zemlji, no vjerujem kako, osim Zagreba, Dalmacija u tome prednjači. Unatoč velikim iznosima, potražnja za kupnjom nekretnina ne jenjava, a svjedoci smo kako se stambene zgrade u Zadru grade doslovce na svakom koraku, dok u okolnim mjestima, poput Kožina, Zatona, Privlake, Bibinjama, Debeljaku, Vrsima... niču luksuzne vile s bazenima.

No ne čudi veliki interes za kupnju nekretnina na našem području. Jedan su od razloga zasigurno i državljani Europske unije s daleko boljom platežnom moći, koji od ulaska Hrvatske u Schengen sve više kupuju na Jadranskoj obali.

Tako će, budu li pretraživali oglase, pronaći novouređenu vilu s 15 apartmana, restoranom i parkingom, površine 1.085 metara kvadratnih na Boriku koja se prodaje za 2.280.000 eura (17.178.660 kuna). Smještena je 500 metara do mora, ukupna površina parcele je 684 metara kvadratnih. Vila je kategorizirana kao obiteljski hotel s tri zvjezdice.

image

Vila na Boriku s 15 apartmana i restoranom

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

Na Pagu se pak prodaje moderan hotel s 19 soba, u sklopu kojeg se nalazi i velika obiteljska kuća površine 180 metara kvadratnih, koja se sastoji od četiri jednosobna apartmana i stana za vlasnika. Prodavatelj sugerira da je baš ta kuća idealno rješenje za osoblje hotela. U oglasu također piše kako je to izuzetna ponuda: cijena iznosi 2.450.000 eura (18.459.525 kuna), što je 2.041 eura po kvadratu.

image

Hotel u Pagu

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

U Ninu se pak prodaje kuća s četiri apartmana, deset metara od mora za 1.450.000 eura (10.925.025 kuna) odnosno 8.529 eura po kvadratu.

- Ova predivno pozicionirana vila nalazi se u prvom redu do mora u povijesnom gradu Ninu. Ni velika, ni mala, postavljena na raskošnoj parceli (613 metara kvadratnih) na kojoj se prostiru balkoni, terase, prostori za raskošne stolove, za uživanje u blagodatima ljeta, roštilj, bunar... - stoji u objavi kojom privlače kupce.

image

Kuća u Ninu, prvi red uz more

Njuškalo/Slobodna Dalmacija
image

Kuća u Ninu, prvi red uz more

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

Stan u Privlaci od 206 metara kvadratnih, koji gleda na more, u potpunosti namješten i opremljen platit ćete 849.000 eura (6.396.790,50 kuna). Sastoji se od: četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane sa blagovaonicom, garaže sa dva parkirna mjesta, velikog vrta pored pokrivene terase koja pripada samo tom stanu. Do mora, kao i prekrasne pješčane plaže je samo pet minuta.

image

Stan u privlaci

Njuškalo/Slobodna Dalmacija
image

Stan u Privlaci u sklopu kuće

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

Na zadarskim otocima slična priča: kuća u Kukljici, prvi red uz more, višekatnica sa pet apartmana i stanom na zadnjoj etaži površine 70 metara kvadratnih, prodaje se za 1.500.000 eura (11.301.750 kn). Ukupna površina je 380 metara kvadratnih, te kvadrat iznosi 3.947 eura.

Na Silbi se pak prodaje restoran s dugogodišnjom tradicijom u ugostiteljstvu. Nalazi se prvi red uz more i može primiti 180 osoba. Na prizemlju je smještena kuhinja i šank sa 30 sjedećih mjesta, terasa sa 14 stolova i sanitarni čvorovi, dok je na prvom šank i dodatnih 60 sjedećih mjesta te sanitarni čvor. Potkrovlje sačinjava trosoban stan. Kompletan inventar je uključen u cijenu koja iznosi 850.000 eura (6.404.325 kn) odnosno 2.931 euro po kvadratu.

image

Restoran na Silbi

Njuškalo/Slobodna Dalmacija
image

restoran na Silbi

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

No cijene ne padaju ni u Maslenici: stan površine 130 kvadrata, koji se nalazi u prizemlju zgrade, prvi red do mora, prodaje se za 450.000 eura (3.390.525 kuna), što je 3.461 euro po metru kvadratnom. 

image

stan u Maslenici

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

Što se tiče samog Zadra, cijene se penju do 3.500 eura po kvadratu što je recimo slučaj u Diklu (i Diklovcu) gdje se prodaje jako puno luksuznih stanova u novogradnji. Tako će te stan u modernoj zgradi od svega pet stambenih jedinica, 60 metara udaljene od mora, površine 245,40 metara kvadratnih platiti 859.000 eura (6.472.135,50 kuna). Prostire se na 3 kata, 1. kat na kojemu su ulaz i hodnik, kupaonica, wc, prostrana kuhinja u sklopu sa blagavaonicom i dnevnim boravkom, iz koje se izlazi na prostranu loggiu, kuhinja također sadrži funkcionalnu ostavu, te dvije spavaće sobe. Na drugom katu se nalaze dvije sobe do kojih se dolazi preko stubišta. Na trećem katu se nalazi krovna terasa (87,65 m2) do koje se također dolazi stubištem. U podrumu se nalazi parkirno mjesto te ostava.

image

Stan u Diklu

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

- Prodaje se prekrasan stan u centru grada na zadarskoj rivi. Stan ukupne površine 131, 35 kvadratnih metara, nalazi se na drugom katu stambene zgrade. Grijanje je centralno etažno, a stan ima i vlastiti dimnjak. U zgradi je postavljen novi lift. Stil gradnje s osobito visokim stropovima i prozorima, te debelim zidovima karakterističnima za razdoblje prijelaza stoljeća kada je izgrađena ova povijesno značajna građevina, omogućuju izuzetnu izolaciju i konstantnu cirkulaciju zraka kroz sve prostorije - stoji u oglasu za stan u Kamenoj kući, zgradi koja ‘gleda‘ na Morske orgulje. 

Cijena? Prava sitnica: 440.000 € (3.315.180 kuna) tj. 3.358 eura po kvadratu. 

image

stan u Kamenoj kući

Njuškalo/Slobodna Dalmacija

Na Brodarici se prodaje stan u vili, na drugom katu, s pogledom na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaone i velike terase od 32 metara kvadratnih s koje se pruža neodoljiv pogled.

- Lokacija ovog stana je idealna. Jako malo nekretnina može se pohvaliti prelijepim pogledom, blizinom mora i svih sadržaja – stoji u oglasu stana koji se prodaje po cijeni od 400.000 eura (3.013.800 kuna). Ako ste pak više zainteresirani za kupnju cijele vile, za nju ćete morati izdvojiti 1.850.000 eura (13.938.825 kn) odnosno za 3.190 eura po kvadratu.

image

Villa s apartmanima na Brodarici

Njuškalo/Slobodna Dalmacija
24. prosinac 2024 22:35