Grad Zadar će ipak morati objaviti popis korisnika 237 socijalnih stanova! "Muka mi je kada čujem da stanove koriste oni koji nisu zaslužili"

Koliko Zadar ima socijalnih stanova, tko živi u njima, a koliko je stanova van upotrebe zbog derutnog stanja, samo su neka od pitanja na koje gradski vijećnik Domovinskog pokreta Damir Biloglav nije mogao dobiti odgovor od Grada Zadra iako predsjednik Komisije za dodjelu socijalnih stanova!

Na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća Biloglav je i zaprijetio svojom ostavkom ne dostave li mu se i objave svi podaci koje traži, a na najavu ostavke, ukoliko stanje ostane nepromijenjeno, ustrajat će i dalje.

- Ako to ne naprave, biti ću primoran napustiti mjesto predsjednika. Naprosto je nemoguće išta raditi u takvim uvjetima kada nemaš osnovne podatke. Čime sam postao predsjednik Komisije u srpnju 2023. na prvom sastanku tražio sam da se objavi popis svih korisnika, kaže Biloglav kojeg je Grad tada odbio tvrdeći kako takvo nešto ne mogu napraviti zbog zaštite osobnih podataka. Biloglav je pisao Agenciji za zaštitu osobnih podataka koja mu je odgovorila kako je zapravo poželjno da takva lista bude javna i s jasnim uputama koji se podaci korisnika mogu objaviti.

- Objavu liste korisnika socijalnih stanova sam tražio jer od kada sam postao predsjednik Komisije ljudi me stalno upozoravaju na brojne nepravilnosti i moguću zlouporabu tih stanova. Na zadnjem sastanu Komisije upoznao sam sve s odgovorom Agencije za zaštitu podataka, ali od tada se ne događa ništa. Objava liste korisnika socijalnih stanova je potrebna jer bi i sama najava ponukala one koji stanove koriste protupravno da ih vrate, govori Biloglav dodajući kako mu je cilj da cijeli proces i dodjela socijalnih stanova bude pošten i transparentan.

- Muka mi je kada čujem da stanove koriste oni koji nisu zaslužili, a potrebiti i nemoćni i dalje žive u barakama. Mjera civiliziranosti nekog društva je odnos prema onima koji su u potrebi. A mi pokazujemo da smo drska sredina, zaključio je Biloglav.

Zbog čega se lista popisa korisnika taji i kada će biti javno objavljena, baš kao što je javna i prioritetna lista onih koji čekaju socijalni stan, upitali smo Grad Zadar.

- Kako je iz Agencije za zaštitu osobnih podataka stiglo mišljenje po kojem se objava podataka s Liste korisnika socijalnih stanova u vlasništvu Grada Zadra ne smatra kršenjem zakonskih odredbi o zaštiti osobnih podataka, ta će lista u kratkom roku, početkom idućeg tjedna, biti obavljena na web stranici Grada Zadra, a dokument će biti na raspolaganju čitavoj javnosti, naravno i gradskim vijećnicima, odgovara Marin Batur, zamjenik pročelnika Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinom.

Batur ističe kako je prema podacima revizije za 2023. godinu Grad Zadar na raspolaganju imao 237 stanova u kojima stanuju korisnici s osnova socijalne kategorije.

- Od ukupnog broja stanova različitih kategorija s kojima Grad Zadar raspolaže, njih 23 stana su u ruševnom stanju te nisu prikladni za stanovanje. Riječ je o stanovima koji nisu u uporabnom stanju. U najvećem broju slučajeva nije riječ tek o nužnoj sanaciji same stambene jedinice nego cjelovitoj rekonstrukciji zgrade u kojoj je i više ostalih suvlasnika te se odluka o financiranju radova zajedničkih dijelova donosi većinom svih suvlasnika. Ti stanovi se nalaze na različitim lokacijama jer Grad Zadar uglavnom na pojedinačnim adresama ima po jedan stan, ali najveći broj stanova se nalazi na području MO Poluotok. Svaku stambenu jedinicu koja u ovom trenutku nema uvjete za stanovanje potrebno je zasebno sagledati jer ovisi i o ukupnim kriterijima koji se odnose na mogućnost i vrijednost rekonstrukcije, odluke svih suvlasnika, ističe zamjenik pročelnika koji nije mogao odgovoriti na pitanje koliko osoba živi u stanovima za socijalni najma, ali se i obvezao naknadno dostaviti tu informaciju.

Što se tiče točnog broja osoba u stanovima u vlasništvu Grada Zadra s osnova socijalne kategorije, Grad Zadar u svojoj evidenciji vodi ime korisnika stana kao nositelja ugovora o najmu, a u svakom ugovoru o najmu stana su pojedinačno navedeni korisnici stana odnosno osobe koje u istome stanuju. Za točan, odnosno ukupan, broj osoba u svim domaćinstvima koji koriste gradske stanove na temelju najma "socijalnih“ stanova, potrebno je određeno vrijeme za prikupljanje podataka iz svakog pojedinog ugovora. Stoga će se taj podatak dostaviti naknadno, kazao je Batur koji je i objasnio kada korisnici socijalnih stanova moraju ponovno dokazivati da su i dalje u potrebi za korištenjem stana.

- Prilikom sklapanja svakog ugovora o najmu stana, kao i u slučaju njegovog produljenja (ugovor se, sukladno Zakonu o najmu stanova sklapa na razdoblje od pet godina) nakon prvog sklopljenog ugovora o najmu, uvijek se traži dostava uvjerenja i potvrda nadležnih tijela koje dokazuju istinitost i točnost podataka, odnosno da najmoprimac gradskog stana i dalje ispunjava uvjete za stanovanje u tom stanu, navodi Batur dodajući kako kontrolu stanovanja periodično obavljaju djelatnici Grada Zadra iz nadležnog upravnog odjela.

- Što se tiče kršenja odredbi sklopljenih ugovora o najmu stana, posljednjih godina bilježimo zanemariv postotak istih. Naime i među korisnicima je osviještena činjenica da je potreba za gradskim stanovima velika pa smo imali nekoliko slučajeva da su korisnici naslijedili određenu imovinu i vratili gradske stanove u posjed Gradu nakon čega su stanovi dodijeljeni drugim korisnicima u najam. Imali smo i slučaj neovlaštenog ulaska i korištenja stana, pa nakon što je Grad pokrenuo odgovarajući sudski postupak, stan je ipak vraćen dobrovoljno. U svakom slučaju Grad ima svoje alate s kojim nastoji osigurati poštivanje uvjeta ugovora o najmu stana, a nije zanemarivo da se i korisnici gradskih stanova međusobno i poznaju pa određene informacije dobijemo i neslužbenim kanalima, kazao je Batur.