Promocija nekog kraja obično rezultira većom prodajom nekretnina u tom dijelu svijeta, pa je tako bilo i s kućama i zemljištima na Pelješcu. Otkad Robert Makłowicz, poljski novinar, promotor poljske kuhinje, slow fooda i televizijsko lice govori o ljepotama Pelješca, Poljaci ubrzano kupuju nekretnine na poluotoku. Poljski novinar i sam tu ima kuću, u Županjem selu, a potražnja za nekretninama ne čudi jer je ovo jedan od ljepših dijelova Europe s cijenama još uvijek povoljnim za njihov špag.
Cijene se kreću od 80.000 eura za apartman do preko milijun eura za vile prvi red uz more. Cijene građevinskog zemljišta blizu mora kreću se oko 170 eura i više za kvadrat, dok se ona veća i udaljenija od morske obale mogu kupiti i za 60 eura po kvadratu. Cijene su uistinu šarolike i valja se dobro informirati.
Načelnik Općine Orebić Tomislav Ančić susreo se s Maklowiczem u svibnju kako bi dogovorili buduću suradnju, a o prodaji nekretnina na području Općine strancima rekao je da je vidljiva i po porezu na nekretnine. Potvrdio je da su Poljaci njihovi najbrojniji gosti i da su zainteresirani za kupovinu nekretnina. Kupuju kuće i građevinska zemljišta.
- Nije da su sve pokupovali, ima ga još koje je neiskorišteno i koje je u Prostornom planu, znači, mi ništa nismo mijenjali. Interes Poljaka za kupnju zemljišta i drugih nekretnina je evidentan. Puno Poljaka je slijedilo poljskog novinara Maklowicza. Ove smo godine imali 210.000 noćenja poljskih državljana – ističe načelnik Ančić. – Općina Orebić je ukupno ostvarila 783.000 noćenja, što je gotovo 90 posto noćenja iz 2019. Svakako, Poljaci su naši najbrojniji gosti i interes za kupnju nekretnine s njihove strane je velik. Kupuju kuće i zemljišta, najviše na potezu od Postupa do Vignja, ali i na području cijele općine, pa i cijelog Pelješca. Prije su nekretnine kupovali Englezi, ali sada je to najintenzivnije od poljskih državljana. Ovo je mala sredina, imamo 4000 stanovnika zimi, pa čujemo da je puno nekretnina prodano upravo njima – naglasio je Tomislav Ančić, te dodao da cijene, sa završetkom Pelješkog mosta, rastu. – Očekujemo još veći porast cijena zemljišta – zaključio je.
Većoj prodaji nekretnina svakako je doprinijela i izgradnja Pelješkog mosta, koji će sljedeće godine biti pušten u promet. Most bi trebalo bolje reklamirati u Europi jer mnogi i ne znaju da je završen, naglasio je Darko Radelja iz Broker – Real Estate Agency locirane u Splitu, koji je potvrdio da imaju veliku ponudu nekretnina na Pelješcu i dosta upita za ovaj dio, ali ipak najviše za Korčulu. - Između Pelješca i Korčule, po mom iskustvu, klijenti radije biraju Korčulu jer im ostavlja ugodniji dojam, s obzirom da je klima pogodnija, manje puše, a toga su ljudi svjesni. U pandemijskom razdoblju imam jako puno upita za Korčulu, što prije, moram priznati, nije bio slučaj. I cijene rastu – ono što je prošle godine koštalo 200 eura, sad je i preko 300 jer je dosta toga već rasprodano. Apartmanske kuće su malo manje tražene, ljudi više vole kupiti vilu jer će u konačnici zaraditi jednako, a ima osam puta manje posla – pojašnjava.
- Imamo i dosta upita što se tiče Pelješca, pogotovo za Orebić i Viganj, južnu stranu poluotoka. Ne znam koliko je tome pridonio poljski novinar, ali ja sam imao slučaj prije dvije godine kada je neka svjetska kuća napravila reportažu o Korčuli, da smo imali par klijenata koji su došli baš zbog te reportaže. Korčula je predivan otok, ali njima je konkretno bio malo udaljen, pa su ipak odabrali nekretnine na Hvaru i Braču. Veliki je problem udaljenost od aerodroma iz Splita i Dubrovnika – rekao je Darko Radelja, agent za prodaju nekretnina i desna ruka direktora agencije. – Imamo upite Poljaka, ali i Slovaka i Čeha. Moram priznati da oni uglavnom i ne znaju za Pelješki most. Kad im spomenem da će dogodine biti gotov i da će im putovanje biti skraćeno za sat, sat i pol iz Splita, i da ne moraju preko Bosne i Hercegovine, onda vidim da ne znaju za taj projekt. Ali ta informacija sigurno pomaže u njihovoj odluci da će kupiti nekretninu – zaključio je Radelja.