Nijedan koncesionar plaža u Dubrovačko-neretvanskoj županiji nije ovog ljeta odstupio od obveza iz ugovora o koncesiji. Tvrde to iz županijske uprave mjerodavne za davanje koncesija dodajući kako ni posredstvom inspekcije nije zaprimljen niti jedan prigovor o kršenju koncesijskog ugovora na plažama na području Dubrovačko-neretvanske županije. Po tome smo izgleda prvaci u zemlji jer ako će po nečemu ostati zapamćena ovogodišnja sezona kupanja to je narasla svijest građana kako smo svi vlasnici pomorskog dobra - plaža i obala i da također svi kao vlasnici moramo skrbiti od tome da pomorsko dobro svi jednako koristimo i da na njemu nitko ne bi trebao ništa graditi niti ograđivati, a ponajmanje braniti kupanje.
Milijunski dug
Osim par prigovora na društvenim mrežama kod nas nije bilo prosvjeda, pozivanja policije, prijetnji i videopriloga o zapasavanju privatnih plaža. U Dubrovačko neretvanskoj županiji nema koncesija koje omogućuju zatvaranje plaža jer je Županija odavno odlučila da takve koncesije neće odobravati, no svejedno su one mjesta velikih ulaganja, ali i zarada. Dugovanja koja tristotinjak koncesionara ima prema Dubrovačko-neretvansko županiji 1. rujna su iznosila 1.060.299,58 kuna.
Koncesionar najveće dubrovačke plaže one u Uvali Sumratin jedan je od najvećih obveznika, a k tome je i njen koncesijski ugovor predmet upravnoga spora. Iako je plaža posljednjih godina mijenjala i vlasnike i upravu, njenih dva hektara površine ostalo je neuređeno kao i 2017. kada je otvorena. Podsjetimo, da je plaža uporabnu dozvolu tada dobila samo za dio građevine, te da dvojbena dozvola nije obuhvaćala sportsko-rekreacijski dio kompleksa u središnjem dijelu zbog još neizgrađenih bazena za odrasle i djecu kako je predviđao glavni projekt.
Mjesta nekada predviđena za bazene i dalje su opasne ograđene rupe, a ono što je bilo igralište za boće nestalo je proljetos pod betonom za još jedan šank bliži moru. Lapađane k tome najviše boli to što godinama zapušten, ograđen i opasan ostaje prostor iznad plaže. Uz cestu i parkingu ispod Dvora Lapad sjetit će se mnogi, nekada je bio uređen vrt s klupama pod palmama i pitosporama, odakle se moglo uživati u famoznim lapadskim zalascima sunca, a nestao je pod bagerima gradilišta iako taj dio nije u obuhvatu koncesije plaže Sunset. Za taj se prostor dakle koncesija ne plaća, ali se godinama i ne uređuje?
Koncesija na Vrhovnom sudu
Hoće li se i kako taj prostor uređen vratiti građanima i što uopće planiraju s plažom Uvale Sumratin odnosno objektom Sunset Beach pitali smo direktora Marinka Benića, ali i Županiju dubrovačko neretvansku zbog dvojbena pravnog okvira u kojem sada posluje tvrtka Dubrovački zalasci sunca, koncesionar plaže, obzirom da je Visoki upravni sud poništio koncesije za ovu plažu.
Marinko Benić tvrdi kako još nisu iskorišteni svi pravni lijekovi u odnosu na odluku Visokog upravnog suda te da tvrtka uredno plaća koncesije i rade u skladu s uputama nadležnih tijela i čekaju rasplet situacije.
Iz Županije dubrovačko neretvanske tvrde kako Dubrovački zalasci sunca imaju važeće ugovore za koncesije na pomorskom dobru te da je netočno je da je Visoki Upravni sud RH poništio predmetne ugovore. „S obzirom na nesuglasje presuda samog Visokog Upravnog suda RH, na inicijativu Županije, Ministarstva mora, prometa i infrastrukture i Državnog odvjetništva zatražen je pravorijek Vrhovnog suda Republike Hrvatske“, odgovaraju iz Županije dubrovačko neretvanske.
- Koncesionar plaže Uvale Sumratin nije zatražio promjene koncesijskog ugovora za prenamjenu prostora i preinake u korištenju oba koncesionara područja. S obzirom na to da se predmetna koncesija koristi već nekoliko godina koncesionar je u okviru svojih vizija najavio i dodatno uređenje prostora, a koje trebaju biti usklađene s predmetnim odlukama, ugovorima i prostornim planovima Grada Dubrovnika na predmetom području – odgovaraju iz županijske uprave. Potvrđuju kako zapušteni prostor iznad objekata plaže na istočnom dijelu nije u obuhvatu dodijeljene koncesije Zalascima sunca, te da će se taj prostor uređivati sukladno dokumentima prostornog uređenja, ishođenim dozvolama i eventualnom uspostavom novih koncesijskih sustava, piše Županija.
Ako je suditi po planovima tvrtke Dubrovački zalasci sunca u budućem preuređenju plaže oni itekako računaju na taj prostor, mada je izgledno da će za to trebati još jedan koncesijski natječaj. Direktor Benić kaže kako pravni rasplet oko koncesije očekuju kroz mjesec, dva kako bi što skorije mogli krenuti u radove obnove na plaži gdje planiraju redizajn uz nove atrakcije i sadržaje koji će promovirati domaće proizvode i gastro ponudu. - Što se tiče prostora iznad restorana – odgovara Benić - u komunikaciji smo s nadležnim tijelima kako bi se koncesijski uvjeti prilagodili potrebama gostiju. Sve to ovisi o suglasnostima Grada i Županije, te ne prejudiciramo konačno rješenje, već iznosimo prijedloge – kaže on: - U aktualnoj pravnoj nesigurnosti koja proizlazi iz odluka Visokog upravnoga suda svaku investiciju teško je planirati.
